產業盈利稅再調高5%‧2年內脫售須繳15%

為了抑制炒樓和打擊房市投機活動，政府再度調高產業盈利稅（RPGT）5%，購屋者在購買房屋後的兩年內脫售，產業盈利稅將從原有的10%進一步調高至15%。

首相拿督斯里納吉說，購屋者在第3年至第5年之間脫售房屋，也要繳付10%的產業盈利稅，比現有的5%增加一倍。

他說，有關稅務征收的對象適用於公司、大馬公民、永久居民和外國人。

6年以上房屋轉手無需繳稅

至於轉手已購買6年以上房屋，則無需繳付產業盈利稅。有關稅務將從明年1月1日起生效。

中央政府曾在2007年前征收最高額度為30%的產業盈利稅，但在2007年1月1日起取消，政府在2010年1月1日起重新征收產業盈利稅5%。

首相在去年宣佈近一步調高產業盈利稅，脫售2年及5年以下的房屋，需繳10%和5%的稅務。

首次脫售免繳盈利稅

另外，2013年財政預算案建議，首次脫售房屋者（包括公民及永久居民），可豁免繳付產業盈利稅，但有關優惠終身僅享有一次。

“公民、永久公民及非公民也可享有1萬令吉或10%的售屋盈利（視何者為高）豁免征收產業盈利稅。＂至於夫妻之間、父母及孩子、祖父母及孫子之間的產業轉手，同樣可豁免征收產業盈利稅。

“產業盈利稅的計算，是在扣除購買價、印花稅、律師費、裝修費及所用費用後所得盈利。＂

產業盈利稅

2007年以前－首兩年征收30%、第三年20%、第四年15%、第五年5%

2007年－2009年豁免征收

2010年-2011年－五年內出售房屋征收5%

2012年－首兩年內出售房屋征收10%第3年至第五年征收5%、第六年後豁免征收

房屋背景

親民房屋

國家房屋有限公司將耗資3億2千令吉
● 興建1855間廉價和中價屋
● 價格介於11萬至25萬令吉
● 興建2萬1千間“親民房屋＂，提供2萬令吉津貼（售價為4萬5千令吉）

人民房屋

人民房屋

● 國家房屋局將耗資5億4千300萬令吉
● 興建2萬零454間人民房屋
● 價格介於3萬至4萬令吉（市價為12萬令吉）

“我的第一間房屋計劃＂

● 將個人收入頂限從3千令吉提高至5千令吉
● 廢除3個月固定存款，以及工作最低期限的條件

【熱點新聞：2013年預算案】

（星洲日報）2012-09-28 21:23

Iskandar realised RM44.82b investments in Q1: Irda

Iskandar Malaysia in Johor has realised over one third of its committed investments secured since 2006, said Iskandar Regional Development Authority (Irda). Specifically, 40.2 percent or RM44.82 billion of the RM111.37 billion investments have been realised as of end-March 2013.

Iskandar Malaysia has also secured additional investments amounting to RM5.06 billion in Q1 2013. Foreign investors accounted for 36 percent (RM38.8 billion) of Iskandar Malaysia’s cumulative committed investments, while local investors contributed 64 percent or RM72.6 million.

Datuk Ismail Ibrahim, Chief Executive Officer of Irda, noted that the Q1 results showed the strong support received by Iskandar Malaysia from both foreign and local investors.

“This indicates the high level of confidence that stakeholders have in the various initiatives that are being implemented in Iskandar Malaysia.”

Notably, Asia remains the region’s major source of foreign investments, with Japan and Singapore as the top two Asian investors. Other key international investors include the United Arab Emirates and European Union countries.

Meanwhile, various projects will likely be completed this year, including the opening of Traders Hotel at Puteri Harbour and Pinewood Iskandar Malaysia Studios in Medini. 

“These developments will help increase the value proposition of the region, and appeal to more prospective investors to Iskandar Malaysia,” Ismail said.

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