產業盈利稅再調高5%‧2年內脫售須繳15%

為了抑制炒樓和打擊房市投機活動，政府再度調高產業盈利稅（RPGT）5%，購屋者在購買房屋後的兩年內脫售，產業盈利稅將從原有的10%進一步調高至15%。

首相拿督斯里納吉說，購屋者在第3年至第5年之間脫售房屋，也要繳付10%的產業盈利稅，比現有的5%增加一倍。

他說，有關稅務征收的對象適用於公司、大馬公民、永久居民和外國人。

6年以上房屋轉手無需繳稅

至於轉手已購買6年以上房屋，則無需繳付產業盈利稅。有關稅務將從明年1月1日起生效。

中央政府曾在2007年前征收最高額度為30%的產業盈利稅，但在2007年1月1日起取消，政府在2010年1月1日起重新征收產業盈利稅5%。

首相在去年宣佈近一步調高產業盈利稅，脫售2年及5年以下的房屋，需繳10%和5%的稅務。

首次脫售免繳盈利稅

另外，2013年財政預算案建議，首次脫售房屋者（包括公民及永久居民），可豁免繳付產業盈利稅，但有關優惠終身僅享有一次。

“公民、永久公民及非公民也可享有1萬令吉或10%的售屋盈利（視何者為高）豁免征收產業盈利稅。＂至於夫妻之間、父母及孩子、祖父母及孫子之間的產業轉手，同樣可豁免征收產業盈利稅。

“產業盈利稅的計算，是在扣除購買價、印花稅、律師費、裝修費及所用費用後所得盈利。＂

產業盈利稅

2007年以前－首兩年征收30%、第三年20%、第四年15%、第五年5%

2007年－2009年豁免征收

2010年-2011年－五年內出售房屋征收5%

2012年－首兩年內出售房屋征收10%第3年至第五年征收5%、第六年後豁免征收

房屋背景

親民房屋

國家房屋有限公司將耗資3億2千令吉
● 興建1855間廉價和中價屋
● 價格介於11萬至25萬令吉
● 興建2萬1千間“親民房屋＂，提供2萬令吉津貼（售價為4萬5千令吉）

人民房屋

人民房屋

● 國家房屋局將耗資5億4千300萬令吉
● 興建2萬零454間人民房屋
● 價格介於3萬至4萬令吉（市價為12萬令吉）

“我的第一間房屋計劃＂

● 將個人收入頂限從3千令吉提高至5千令吉
● 廢除3個月固定存款，以及工作最低期限的條件

【熱點新聞：2013年預算案】

（星洲日報）2012-09-28 21:23